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• 143 間禁煙客房
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



再過幾天就是清明連假，但是也別忘了一年一度可以「合理」整人的日子到來，愚人節適逢連續假期，不少民眾為了增添樂趣，開始採購各式愚人節相關商品，露天拍賣愚人節相關物件數較去年同期成長超過2成，蝦皮拍賣觀察也發現，近日整人相關關鍵字成長約2.7倍，其中「超擬真」整人商品銷售夯，驚嚇指數紛紛破表。

根據蝦皮拍賣觀察，近兩周愚人節相關名詞關鍵字搜尋量成長約2.7倍，可見在一年裡最能「合理」捉弄朋友的日子倍受大家期待，有別於過去單純的嚇人玩具，蝦皮拍賣發現今年「超擬真」整人商品更受到喜愛，絕對讓收到禮物的朋友心情如洗三溫暖，感受視覺與心靈的雙重驚嚇。

出門準備要開車時，竟然發現車窗被球砸破了？蝦皮拍賣表示，3D立體真球玻璃貼詢問度夯，擬真程度讓人一看到愛車，瞬間還以為被砸出一個洞，球還卡在上面，驚嚇指數150%。

除了玻璃貼球之外，蝦皮拍賣也推薦昆蟲棒棒糖，一開始吃還以為是根正常的棒棒糖，沒想到吃到一半看到蟲子出現，還以為是廠商出包，其實是手工糖果，不管是螞蟻、竹蟲、蠍子還是蚱蜢，驚嚇指數200%。

此外，情侶之間若是想要整對方，驚嚇假懷孕也是熱門商品，不過，蝦皮拍賣建議，請民眾小心評估使用，因為有可能一不小心看出另外一半的真面目，驚嚇指數99999%。

露天拍賣也指出，近一周整人相關的關鍵字搜尋量已較3月初激增1倍，觀察整人玩具相關商品的物件數也較去年同期成長超過2成，因此他們看好愚人節商機，特別推出「整人專家」活動專區，針對整人、搞笑、嚇人等主題，精選各式商品下殺1元起。

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

房地產景氣尚未突圍，但是，華友聯開發（1436）因為產品定位正確，2016年營收可望衝高到13億元，比2015年巨幅成長388％，而京城建設（2524）也因豪宅建案「京城」開始入帳，使得營收一路直竄，全年可望突破24億元，年增率約41％，成為2016年表現最亮眼的2家高雄市相關上市櫃建商。

去年前11月營收已達7.65億元的欣巴巴（9906），因第4季首購、首換的看屋族群有回流跡象，因此，在12月的入帳之後，極有機會順利超越去年全年的7.69億元；至於永信建設（5508）是否能夠衝破去年營收，永信副總經理顧岳軍表示，端視「R5新世界」這個已經售出近150戶的地上權案，是否來得及在12月入帳。

2016年的高雄房地產市場，建商各有表現，年營收成長第一名的華友聯董事長陸炤廷說，公司產品定位明確、正確，且鎖定首購、和首換族群的推案策略成功。

華友聯副總經理吳家德指出，2016年有3個完工個案，包括H PARK、博聞、和華悅，總銷分別約9億、10億、以及16.5億元，都是首購和首換產品，每個建案最少都有40％的銷售自助旅行便宜住宿率。

吳家德說，如果加上總銷4.6億元的LA MORE成屋案，華友聯在扣除可以入帳或已經入帳的部份，2017年以及2018年可供出售的餘屋約39億元，「未來3年，業績都不會有問題」，可望有穩定的營收來源。

法人根據銷售狀況推估，華友聯2016年營收可望介於13億元到13.2億元之間，年成長約388％。

另外，京城建設去年前11月營收即達22.33億元，一舉超越2015年全年的17.41億元，由於農16特區豪宅「京城」等建案持續有入帳，因此，全年可望接近24.5億元，年成長約41％。

京城建設經理周敬恆表示，包括鉅誕、京城、天峰、以及圓山大院等已經完工的新成屋，都是營收的主要貢獻來源，而2017年完工的建案，可以供出售的金額將再增加180億元左右，特別是總銷金額達80億元、位於美術館特美術東二路和北五街的大樓住宅案，第3季完工後，可望有爆發性的營收成長動能。

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